Вопросы и ответы

Сколько лет гарантии вы даете на построенные дома?
Мы предоставляем гарантию на построенные дома - 5 лет
В каких регионах вы строите?

Строительно-монтажные работы осуществляем на территории Москвы, Московской обл. и в Центральном регионе нашей страны

Кто у вас работает? (национальность)
Наша компания интернациональна. Работают граждане России, Украины, Беларуси.
Откуда берёте материал? (лес, брус)

Используем только северный лес, хвойных пород из Кировской области.

Сколько будет стоить "под ключ" дом из бревна?

Формула расчета стоимости дома "под ключ" следующая - необходимо прибавить цену базового сруба со всеми дополнительными пожеланиями по высоте первого и второго этажа (мансарда), диаметру бревна/бруса к цене отделки (12 000 - 17 000 руб * площадь дома (м2)), в итоге мы получим средне взвешенную цену по рынку. Что касается блочного дома, то средняя цена по рынку 35 000 руб. - 45 000 руб. за м2.

Можно ли заказать дом в рассрочку?

Мы можем разбить строительство дома на несколько этапов, предварительно составив график платежей по дому, тем самым мы можем строить дом в сроки, которые согласованны обеими сторонами сделки (Подрядчик, Заказчик).

Возможна ли постфактная оплата?

К каждой ситуации мы подходим индивидуально, тем не менее такая возможность есть. Клиент может оплачивать стоимость материала и аванс за часть выполненных работ, а остальную часть Клиент может оплатить после подписания актов выполненных работ. В основном, мы разбиваем этапы платежей на три части: оплата за фундамент, оплата за коробку с кровлей и оплата оставшейся части после подписания Клиентом актов выполненных работ.

Что такое ростверк?

Ростверк - это верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Как правило, это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на вкопанных в землю колоннах. Такой фундамент хорошо ставить на пучинистых грунтах, а также при постройках тяжелых (Каменных) домов.

Почему необязательно фундамент опускать на глубину промерзания?

При заливке мелкозаглубленного фундамента, в качестве основы, мы используем толстую и глубокую песчаную подушку, которая в свою очаредь компенсирует все возможные варианты пучения грунтов.

Можно ли строить зимой?

Нужно! Именно в зимний период времени дерево естественной влажности минимально подвержено воздействию окружающей среды, максимально равномерно сохнет, солнце не оказывает на бревно никакого влияния нагревом. Соответственно бревно при усадке практически не дает трещин.

Когда можно начинать строить?

При строительстве дома с "нулевого" цикла, заливку фундамента лучше осуществлять после разморозки грунтов. На возведение стен домовладения, время года большого значения не имеет.

До какого месяца есть зимний лес?

Заготовка заканчивается в апреле месяце. Строительство из зимнего леса ведется с декабря по июнь. В исключительных случаях можно строить из зимнего леса и в июле, если Клиент заблаговременно оплатил домокомплект зимой и под него был заготовлен лес. Такая история возможна, но она имеет ряд рисков одним из которых является короед, который вредит древесине в жаркое время года.

Где строители будут жить?

Организовываем перевозку строительной бытовки для проживания сотрудников

Если нет электричества?

В этом случае, имеется огромный опыт в использовании электрогенератора

Куда строители будут ходить в туалет?

Как правило, монтируется временное сооружение с выгребной ямой на территории участка, которое в последующем очищается и засыпается грунтом

Сколько стоит транспортировка бревна/бруса?

В зависимости от местоположения объекта, стоимость доставки может варьироваться от 20 000 до 45 000 руб. за автомобиль.

Можно ли строить из своих материалов?

Можем смонтировать дом из материалов, представленных Заказчиком. Но в этом случае, гарантия будет распространяться лишь на строительные работы, без материалов.

Сколько времени занимает строительство дома?

В среднем, возведение коробки дома из оцилиндрованного бревна, клееного бруса и каркасных домов занимает 1,5-3 месяца.

Что входит в цену? (бревно/бруса)

В зависимости от проекта дома и используемых материалов, комплектация может изменяться. В стоимость дома из оцилиндрованного бревна входит весь необходимый материал, строительные работы по монтажу дома и временная кровля

Сколько стоит куб материала?

Строительная компания ООО СК "Экотера" не продает отдельно материал в виде бревна и бруса. Мы продаем комплекс работ, включая материал.

Какие ставятся стеклопакеты? (камеры, профиль)

По желанию Заказчика мы используем одно и двухкамерные стеклопакеты, а так же профиль различной толщины от 50 до 80 мм

Насколько дороже из клеёного бруса? Чем из бревна? Чем из профилированного?

Цена клееного бруса всегда дороже бревна или профилированного бруса естественной влажности на 100-150% относительно цены материала. Работы по монтажу и сборке клееного бруса на 30% дороже, чем у оцилиндрованного бревна.

Можно ли построить дом в ипотеку?

Можно, при условии предоставения всех необходимых документов в банк. Мы со своей стороны готовы оперативно предоставить весь перечень документов и сопутствующей информации для ускорения данного процесса.

Можно ли использовать материнский капитал?

Данный сертификат можно использовать при строительстве дома на землях, которые подподают под категории, соответствующие нормативам. В основном, материнский капитал используют Клиенты на стадии отделки дома.

Убирают ли строители за собой мусор?

Да, после окончания процесса строительства, наша компания осуществляет вывоз строительного мусора

Хочу построить свой проект, который нашёл в Интернете.

Мы готовы реализовать как типовые проекты нашей компании, так и любой другой индивидуальный проект

Что лучше металочерепица или мягкая кровля?

У всех свои плюсы и минусы. Металочерепица дешевле и проще в монтаже и имеет большую звукопроницаемость. Мягкая кровля, более дорогая и сложнее в укладке, но имеет меньшую звукопроницаемость.

Какая оптимальная толщина утепления кровли, пола?

Мы рекомендуем использовать утепление кровли и полов не менее 200 мм.

Какая оптимальная толщина бревна?

В наших широтах. Для постоянного комфортного проживания допустимый диаметр бревна составляет от 220 мм и выше.

Какое оптимальное сечение клееного бруса?

Для постоянного проживания допустимая толщина клееного бруса составляет 175 мм и выше.

Можно ли бревно не пробивать паклей?

Да, это возможно, используя технологию "Теплый шов". В этом случае, используются однокомпонентный акриловый герметик. Наносится он один раз, не вытаскивается птицами для постройки гнезд, срок службы такого герметика 25 лет. Полностью отказаться от герметизации швов вряд ли получится, так как после усадки бревно уменьшается в диаметре и межвенцовый утеплитель уже не закрывает все щели полностью.

Что если вдруг ваш фундамент через год лопнет?

В практике нашей компании такие случаи исключены, так как мы соблюдаем все необходимые технологические нормы и проводим серьезную работу по контролю и качеству исполнения работ.

Хочу установить камеру смотреть за ходом строительства. Возможно?

Теоретически и технически данная процедура возможна. Но необходимо учесть, что это повлечет за собой дополнительные расходы.

Что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент?

Безусловно, ленточный фундамент наиболее приоритетен, чем винтовые сваи, так как является более фундаментальной конструкцией, значительно теплее и менее продуваемый.

Фундаментная плита это ровная поверхность сверху фундамента или по дну?

Фундаментная монолитная плита представляет собой ровную поверхность поверх фундаментной ленты, с предварительной засыпкой песком свободных "карт" внутри фундамента.

Можно ли сделать дополнительное окно?

Если речь идет о дополнительном окне в деревянном доме, то теоретически это возможно. Предварительно необходимо изучить проект и убедиться, что данная процедура не повлияет на несущие характеристики дома.

Можно ли сделать скрытую проводку в клеёном брусе?

Да, мы осуществляем проведение инженерных коммуникаций, таких как электрика, отопление и водоснабжение скрытым путем, что позволяет добиться более эстетического внешнего вида.

Что такое трёхфазное электричество?

к потребителю подходит одна фаза, то потребитель называется однофазным, и напряжение его питания будет 220 В (фазное). Если говорят о трехфазном напряжении, то всегда идёт речь о напряжении 380 В (линейное).

Какой дом теплее: бревно, брус, каркас?

Безусловно самым теплым домом является каркас. Вся разница между каркасом и брусом-бревном состоит в экологичности. Каркасный дом строится из экологически безопасного материала, а деревянный из экологически чистого.

Занимаетесь ли вы достройкой домов?

В зависимости от проекта и пожеланий Заказчика, такой вариант событий рассмотреть возможно. Но необходимо понимать конструктивные решения имеющегося дома.

Обязателен ли фундамент под камин?

Если строительство камина предполагается вести из кирпичной кладки, то фундамент необходим. Если камин готового образца, имеющий вес до 100 кг, то наличие фундамента не обязательно

Где можно посмотреть уже построенные вами дома?

Построенные нами дома широко представленны в коттеджных поселках южного Подмосковья и Калужской области. Мы можем организовать показ практически всех представленных домов на сайте.

Вы поможете с оформлением разрешения на строительство? Сколько стоит?

Мы готовы оказать содействие в данном вопросе и сделаем все необходимое для быстрого получения разрешительной документации.

Можно ли купить проект? Что я получу?

На сайте представлены проекты, каждый из которых Вы можете приобрести. Обращайтесь к личному менеджеру за информацией о стоимости проекта. Так же мы оказываем услугу индивидуального проектирования или перепроектирования проекта.

Какие блоки используются для стротельства блочных домов?

Мы используем газосиликатные блоки Российского и Белорусского производства

Что такое арболит?

Арболит - это разновидность бетонных блоков, в качестве основы для утепления используется древесно-стружечные отходы

Что такое подрядная зона?

Это обязанность строительства дома по Вашему проекту на приобретаемом/приобретенном участке в определенной зоне через ограниченный список строительных компаний, предлагаемых Клиенту.

Какие дома строит Ваша компания?

Наша компания строит дома из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, построенные по каркасной технологии и блочные дома.

Кто контролирует строителей и их качество?

Согласно регламенту компании, строителей контролирует ответственный бригадир, который в свою очередь принимает выполненные работы по актам-приемки, с последующим отчетом руководителю строительного подразделения.

Какие типы фундаментов вы строите?

Разновидностей фундаментов существует большое количество. Но в нашей компании используются проверенные годами и опытом мелкозаглубленные ленточные, монолитная плита, свайно-ростверковые и свайно-винтовые фундаменты.

Если в процессе строительства вдруг кончились деньги...а цена зафиксирована. В течении какого времени она актуальна?

В данном случае мы готовы продлить договор после предварительного обсуждения условий дальнейшего сотрудничества с Клиентом.

Цена камина?

Стоимость каминов может варьироваться от 70 000 руб. Все зависит от пожеланий заказчика.

Что нужно знать до начала строительства?

Перед началом строительства необходимо определиться с проектом дома, выбором используемого материала дома. Обязательно определится с местом расположения дома и всеми подходящими к дому коммуникациями.

Можно фундамент для дома делать самим?

Да, конечно. Данный вид работ можно выполнить самостоятельно. Но и гарантийные обязательства в этом случае лежат на исполнителе.

Что такое фронтон?

Фронтон - это завершение (обычно треугольное) фасада здания, ограниченное двумя скатами крыши по бокам и карнизом у основания.

Что такое мансарда?

Мансарда - это жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей.

В домах каркасного типа возможно ли проживание зимой?

Да, каркасные дома более чем приспособлены для круглогодичного проживания. Единственным условием является то, что толщина утеплителя должна составлять, не менее 150 мм.

Из чего сделаны балки перекрытия пола и потолка?

Для балок перекрытия пола и потолка мы используем брус сечением 100х200.

Надо ли усиливать фундамент под блочный дом?

Если при строительстве кирпичного или блочного дома существует проект, то как правило, все необходимые расчеты, используемые материалы и узлы прописываются в нем.

Винтовые сваи - какой срок службы?

Все зависит от производителя данного материала и гарантийного срока, предоставляемым изготовителем.

Какие нагеля при строительстве дома из бруса вы используете?

При строительстве деревянного дома используются исключительно березовые нагеля, так как обладают повышенной прочностью, в отличие от хвойных пород

Что прочнее и надежнее из фундаментов?

В данном вопросе необходимо учитывать материал и конструктив самого дома. На наш взгляд, универсальным решением является монолитная плита.

С каким шагом должны вкручиваться винтовые сваи?

Как правило, шаг при монтаже винтовых свай не должен быть меньше 1,5-2 метров и не более 3-3,5 метров.

Толщина стенки винтовой сваи?

Существует огромное количество вариантов по толщине стенки винтовой сваи от 0,8-1м до 3,5 мм.

Сколько нужно электричества?

При монтаже дома, как правило, достаточно однофазного подключения мощностью 220В, 3-5 кВТ

Достаточно ли мелкозаглубленности ленточного фундамента?

В зависимости от грунтов, определяется тип фундамента. В большинстве случаев, мелкозаглубленного фундамента достаточно.

Толщина песчаной подушки?

При заливке мелкозаглубленного фундамента, песчаная подушка должна быть не менее 450-500 мм

Цена конопатки?

Стоимость конопатки зависит от технологии, которую вы выберете для утепления дома. Если это классическая конопатка джутом, то цена за один погонный метр составляет 110 руб. Если Вы выберете технологию "Теплый шов" цена для оцилиндрованного бревна 130 руб. за погонный метр. Стоимость всех расходных материалов не включена в цену работы.

Цена шлифовки домаиз оцилиндрованного бревна?

Шлифовка дома из оцилиндрованного бревна, в два прохода стоит 320 руб. кв. метр.

Надо ли шлифовать брусовой дом?

Данный вид отделочных работ крайне желателен! Так как при шлифовке вскрываются поры древесины, что позволяет лакокрасочному покрытию проникать намного глубже в структуру дерева.

Чем пропитываете бревно?

При отправке бревна с завода в летнее время, обрабатывается транспортировочным антисептиком.

Чем заделывать трещины?

Есть два способа заделывания трещин и швов. Первый это конопатка льно-волокном (паклей) и герметизация швов профессиональными акриловыми герметиками

Одноэтажные дома строите?

Да, занимаемся всеми направлениями малоэтажного домостроения

Какие клеи используют при производстве клееного бруса?

Нами используются клеи Компании АкзоНобель. Это крупнейший мировой производитель клея, красок и покрытий, занимающий лидирующие позиции также в области химикатов специального назначения

Клееный брус дышит?

Деревянный дом из клееного бруса дышит через микрощели между брусьями. В силу того, что дома из дерева собираются венцами, микрощели между брусом - это неотъемлемая часть такого дома. Более того, именно это свойство и является одним из самых интересных преимуществ деревянных домов.

Клееный брус расклеивается со временем?

Клееный брус по своим теплотехническим качествам значительно превосходит обычные брус и бревно. Прочность клеевого шва превосходит прочность самой древесины. При производстве клееного бруса мы используем клей "АкзоНобель". Это позволят получить экологически чистое, высокопрочное , влагостойкое и термостойкое склеивание. Такой дом из клееного бруса прослужит очень долго и при должном уходе будет служить вашим детям и внукам.

Какие документы понадобятся, чтобы заключить договор?

От Вас понадобится только паспорт РФ.

Надо ли ежедневно в зимний период топить дома из разных материалов?

Если дом предусмотрен для постоянного, или еженедельного проживания, то рекомендуется поддерживать внутри помещений постоянно положительную температуру. Это позволит уберечь дом от промерзания, набора влаги и сохранит проведенные отделочные работы

Почему при эксплуатации в деревянном доме появляются трещины? Есть ли способы их устранения?

Трещины в деревянных домах появляются по причине естественной сушки древисины. На сегодняшний день существуют современные техноголии по устранению трещин, такие как герметизация профессиональными герметиками по дереву

Что можно добавить и улучшить в базе?

В отличие от базовой комплектации дома, по желанию Заказчика можно увеличить высоты первого и последующих этажей, добавить нижний венец или подкладную доску из лиственницы, увеличить или уменьшить диаметр бревна и т.д.

Как ухаживать за деревянным домом?

В первую очередь необходимо обратить внимание на регулировку поддерживающих домкратов на вертикальных стойках. Они играют важную роль при усадке деревянного дома. При эксплуатации деревянного дома необходимо помнить, что главные враги деревянного дома это: Огонь, Грибок, Вредные насекомые, Избыточная влажность, и как это не странно - солнечные лучи, точнее ультафиолетовое излучение. Чтобы дом служил долго, был красивым и радовал Вас не одно десятилетие, за деревянным домом нужен уход, как впрочем, за любым другим строением. Для защиты дома от насекомых, гнили, плесени, синевы, используются различные антисептики. Для защиты от огня используют антипирены и пропитки. От солнечных лучей защитят дом различные лакокрасочные материалы. Нужно только выбрать те, которые после окраски оставляют древесину дышащей. Регулярность нанесения зависит как от производителя, так и от условий эксплуатации дома и в среднем составляет 3-5 лет.

Деревянные дома пожароопасны?

Деревянные дома безусловно более пожароопасные, чем из иного материала. Но на сегодняшний день существует огромный выбор составов для огне-биозащиты.

Заводится ли плесень в блочных домах?

Если дом из блоков и кирпича отапливается не постоянно, то существует возможность образования плесени из-за появления конденсата. Впрочем, данный факт возможен при любом строительстве

Дышат ли каркасные дома?

В связи с тем, что при строительстве каркасного дома используется большое количество утеплителя и пиломатериалов, можно смело утверждать, что каркасный дом дышит

Из какого материала дом выгоднее по цене?

Наиболее экономичным является строительство дома по каркасной технологии

Сколько займет времени отделка дома из блока, бревна, и др?

В зависимости от площади дома и архитектурных решений, отделка дома может занять от 5 до 12 месяцев

Можно ли построить гараж по каркасной технологии?

Да, возможно. При строительстве гаража нет никаких ограничений в используемых материалах, только пожелание Заказчика

Требуется ли готовить участок к приезду строительной бригады?

Как правило, такие действия не требуются. Все необходимые подготовительные и прочие работы выполняются строителями.

В чем отличие оцилиндрованных бревен от бревен ручной рубки?

Оцилиндрованное бревно достигает своей формы путем автоматической обработки на специализированном оборудовании, а ручная рубка предусматривает механическую обработку по снятию обзола вручную.

Когда начинают строительство после устройства фундамента?

По нормам, строительство деревянного дома возможно после двух-трех недель с момента заливки фундамента

На чём экономят строители?

Недобросовестные строительные организации экономят на марке бетона, использовании более дешевых строительных материалов, на несоблюдении ГОСТа межвенцового шва оцилиндрованного бревна. По ГОСТу ширина лунного паза половина диаметра бревна. Соответственно, уменьшая ширину, мы уменьшаем количество затраченного материала на домокомплект, но и делаем тоньше мостик холода . Поэтому, на отопление дома в будущем Вы будете тратить значительно больше.

Помогаете ли вы в регистрации дома и сколько это стоит?

Мы оказываем такую услугу. Цена зависит от месторасположения дома и начинается от 15 000 руб.

Как принимать выполненные работы?

Выполненные работы принимаются согласно актов выполненных работ.

Какой вы используете бетон для фундамента?

Для заливки фундамента мы используем бетон, не ниже марки М-300

Где взять воду для стройки?

Для деревянного домостроения, как правило, вода не требуется. В противном случае, можно заказать емкость объемом 1м3 для проведения иных работ

Какова численность вашей бригады?

Как правило, на объекте по сборке дома из бревна и бруса работают 4-5 человек

Можно ли купить пиломатериалы у вас ?

Да. В случае необходимости мы готовы поставить необходимый материал для строительства

Как долго компания "Экотоера" занимается строительством

Строительная компания ООО СК "Экотера" осуществляет свою деятельность на протяжении более 6 лет. Менеджмент компании профессионально занимается строительством более 15 лет.